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- Pour investir à Marseille 4 : appartement de 61.32m² avec 2 chambres
Référence : WOAP10000017
Calculette
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225 000 €
Pour investir à Marseille 4 : appartement de 61.32m² avec 2 chambres
Description de l'offre
Dans le quatrième arrondissement sur la ville de Marseille, achat immobilier pour défiscaliser avec un appartement de type T3 ayant une belle terrasse extérieure. Dans un nouvel immeuble tout neuf qui sera terminé en 2022 respectant les normes d'accessibilité PMR. Il s'agit d'un appartement au 2e étage ; les sportifs peuvent emprunter l'escalier mais l'immeuble dispose d'un ascenseur. Vous pouvez contacter WELC'HOME si vous souhaitez plus d'informations. Un logement qui peut correspondre à un investisseur. Il se constitue d'un coin salon de 27m², 2 chambres, un espace cuisine et une salle de bain. La surface plancher intérieure habitable est de 61.32m² selon la loi Carrez. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Satisfait aux normes des bâtiments label BBC garantissant une forte isolation thermique. Pour profiter de l'extérieur, la propriété vous propose 2 terrasses totalisant 12m², ce qui élève la surface de l'ensemble à 73.32m². Elle vous fait bénéficier d'un garage privatif. Pour faire du sport en extérieur, Petites Sœurs des Pauvres se trouve à moins de 400 mètres. Prix de vente minimum dans cet ensemble immobilier neuf : 225 000 €.
Descriptif du bien
- Code postal : 13004
- Surface habitable (m²) : 61,32 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 61,32 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Traversant
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2022
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 225 000 €
- Charges : 95 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Marseille (13004)
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